ダイアパレス榴岡コアティ

  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡三丁目

  • 仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
2,780万円
46.2万円/㎡
相場
2,576万円
42.8万円/㎡
1,790
2,314
2,837
3,361
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,314万円〜2,837万円
38.5万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス榴岡コアティ
2,780万円（46.2万円/㎡）/ 10階 / 60.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/052,780万円46.2万円10階 60.15㎡ 2LDK南
2025/02/153,280万円41.7万円5階 78.72㎡ 3LDK南
2025/01/133,480万円44.2万円5階 78.72㎡ 3LDK南
2023/08/312,990万円48.9万円10階 61.09㎡ 2LDK南
2023/08/243,690万円46.9万円11階 78.72㎡ 4LDK南
2023/08/062,990万円49.7万円10階 60.15㎡ 2LDK南
2023/08/023,090万円50.6万円10階 61.09㎡ 2LDK南
2023/07/023,090万円51.4万円10階 60.15㎡ 2LDK南
2023/06/253,290万円53.9万円10階 61.09㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
ダイアパレス榴岡コアティ
仙台市宮城野区榴岡三丁目
榴ケ岡駅5分 2,780万円46.2万円60.15㎡2LDK10階 / 13階建 南2000年35戸SRC
2024/07/05ネオステージ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,580万円34.9万円73.95㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年74戸RC
2024/05/18グローリオ幸町並木通り
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,780万円38.7万円71.9㎡3LDK7階 / 10階建 南2005年59戸RC
2024/06/01二の森パーク・ホームズ
仙台市宮城野区二の森
東照宮駅20分 2,690万円35.8万円75.1㎡3LDK+S2階 / 8階建 南西2001年47戸RC
2023/12/05セレーノエストヴィア
仙台市宮城野区小田原山本丁
仙台駅10分 2,480万円36.7万円67.52㎡3LDK10階 / 12階建 南2005年44戸RC
2025/06/28サンライズ・レジデンス
仙台市宮城野区鉄砲町西
仙台駅7分 2,990万円45.2万円66.1㎡2LDK1階 / 11階建 南東2005年47戸SRC
2024/07/19シティハウス仙台
仙台市宮城野区榴岡二丁目
仙台駅3分 3,380万円50.9万円66.34㎡2LDK5階 / 12階建 西2003年55戸SRC
2025/07/14ダイヤグランデ宮城野
仙台市宮城野区二の森
東照宮駅23分 1,980万円34.7万円57.05㎡2LDK5階 / 5階建 南西1996年37戸RC
2025/09/13サーパス幸町
仙台市宮城野区幸町五丁目
陸前原ノ町駅20分 2,990万円43.5万円68.67㎡2LDK10階 / 10階建 南2004年78戸RC
2023/06/18ダイアパレス榴岡マインステージ
仙台市宮城野区小田原弓ノ町
仙台駅13分 3,190万円49.5万円64.38㎡2LDK4階 / 14階建 南2003年35戸SRC
2025/08/07リビオ仙台榴ケ岡
仙台市宮城野区小田原弓ノ町
榴ケ岡駅11分 2,870万円40.7万円70.59㎡3LDK4階 / 9階建 東2002年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で34.7%上昇、仙台市宮城野区では34.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して122.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
45.0万円/㎡
前年比+34.7%
仙台市宮城野区
20.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス榴岡コアティ
所在地宮城県仙台市宮城野区榴岡三丁目
交通仙石線榴ケ岡駅徒歩5分
築年月2000年
階数13階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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